1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
渋谷区
123.0万円/㎡
前年比+3.0%
道玄坂ビル
東京都渋谷区円山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造
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8階 / 72.98㎡の場合
相場
7,897万円
108.2万円/㎡
4,227
6,674
9,120
11,567
AI査定結果
推定相場価格
7,897万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,674万円〜9,120万円
91.4万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
道玄坂ビル
6,780万円（92.9万円/㎡）/ 8階 / 72.98㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | 6,780万円 | 92.9万円 | 8階 | 72.98㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/02 | 6,780万円 | 92.9万円 | 8階 | 72.98㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | 道玄坂ビル 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 6,780万円 | 92.9万円 | 72.98㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/16 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 6,100万円 | 100.5万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 84.4万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 102.0万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 107.8万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤井ビル 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 5,880万円 | 106.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 5,480万円 | 93.6万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,480万円 | 115.5万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/05 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 5,199万円 | 84.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 6,380万円 | 115.4万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、渋谷区では3%上昇しています。